DenormandieDéficit foncier

Avenue de la Libération

58 avenue de la Libération — Limoges (87000)

Promoteur : Jacquet Investissement

Présentation du programme

Au 58 avenue de la Libération, face à la Préfecture de la Haute-Vienne, cet immeuble de type haussmannien, avec sa façade en pierre de taille et ses garde-corps en ferronnerie, va être entièrement restauré par HEMEA. Il sera réhabilité en appartements du studio au T3, en conservant le charme de l'ancien (parquets anciens, hauteur sous plafond, luminosité traversante). Le programme est éligible au dispositif Denormandie.

Pourquoi investir à Limoges

Limoges est le cœur d'une agglomération d'environ 300 000 habitants, 2ᵉ commune de Nouvelle-Aquitaine après Bordeaux et premier pôle économique du Centre-Ouest. Ville universitaire de plus de 18 000 étudiants post-bac, elle est desservie par la gare des Bénédictins et l'aéroport Limoges-Bellegarde, avec Paris à environ 4 h 10 par la route.

Points forts

Immeuble haussmannien face à la Préfecture, en hyper-centre de Limoges
Restauration complète par HEMEA, du studio au T3
Parquets anciens conservés et restaurés, hall et escalier réhabilités
Éligible Denormandie avec déficit foncier
Gare des Bénédictins et pôle d'échanges à proximité

Lots — 7 disponibles sur 7

Relevé le 18 octobre 2026

État du stock tel que consulté chez le promoteur. Un lot « disponible » peut partir avant que cette page ne soit republiée — confirmez-en la disponibilité réelle via le formulaire ci-contre avant de vous positionner.

Lot	Typologie	Surface	Étage	Prix	Loyer prévisionnel	Statut
Lot 37	T2	28.25 m²	RDC	120 000 €	400 €/mois	Disponible
Lot 46	T2	25.86 m²	R+3	120 000 €	402 €/mois	Disponible
Lot 47	T2	22.6 m²	R+3	120 000 €	407 €/mois	Disponible
Lot 36	T1 bis	27.95 m²	RDC	125 000 €	425 €/mois	Disponible
Lot 44	T1	25.68 m²	R+2	125 000 €	369 €/mois	Disponible
Lot 11	T2	33.22 m²	RDC	156 000 €	548 €/mois	Disponible
Lot 13	T2	32.47 m²	RDC	164 000 €	548 €/mois	Disponible