Guide gratuit
La grille des 22 points de contrôle à vérifier avant de signer.
Programme Malraux ou Monuments Historiques : un dossier noté sur 66, en 40 minutes — avant d'engager 250 000 € à plus d'1 M€ sur une seule opération.
Ce que vous obtenez
16 pages, à remplir dossier en main.
- Une grille notée sur 66 points pour vérifier un dossier Malraux ou Monuments Historiques avant de signer : porteur de programme, classement et avis de l'ABF, calendrier des travaux, répartition foncier/travaux, clauses contractuelles.
- Les 4 clauses contractuelles qui doivent vous faire fuir — avec le risque concret encouru et la reformulation à exiger.
- Le tableau des 8 documents à exiger avant signature (notice descriptive, permis, arrêté ABF, GFA, dommage-ouvrage…), avec qui doit vous les prouver.
- Le mail-type prêt à copier-coller pour réclamer les pièces manquantes, et le script de relance téléphonique si aucune réponse sous 5 jours ouvrés.
- Une fiche de suivi imprimable, à dupliquer pour comparer plusieurs programmes étudiés en parallèle.
Ce que cette grille ne fait pas
Elle vérifie le dossier, pas votre situation fiscale. Pour chiffrer votre scénario (impôt, TRI, capital net à 15 ans), le simulateur gratuit du site prend le relais une fois qu'un programme précis est sur la table.
Programme Malraux ou Monuments Historiques : la grille des 22 points de contrôle avant de signer
Score noté sur 66, 40 minutes. Vos données restent confidentielles. Pas de spam.
Questions fréquentes
Avant de télécharger
Non. Cette grille vérifie un dossier — pas votre situation. Elle ne dit rien de l'adéquation à votre tranche d'imposition, à votre horizon de détention ou à votre stratégie patrimoniale, ni des clauses propres à votre exemplaire de contrat au-delà de cette grille générique. Pour cela, une relecture personnalisée par un conseiller indépendant du vendeur reste nécessaire.