DenormandieDéficit foncier

Domaine des Clairons

45 avenue des Clairions — Auxerre (89000)

Promoteur : Rehabilis

Présentation du programme

Résidence de caractère entièrement réhabilitée, le Domaine des Clairions est situé sur les hauteurs d'Auxerre, avec une vue dégagée sur la ville et l'Yonne. L'environnement résidentiel est calme et valorisant, à proximité immédiate du centre hospitalier, des zones d'activités et du centre-ville. La gare SNCF est accessible à pied, avec Paris à seulement 1h40. Le programme propose des appartements du T1 au T4, adaptés à la demande locative, avec des performances énergétiques améliorées grâce à une réhabilitation de qualité signée Rehabilis.

Pourquoi investir à Auxerre

Auxerre combine qualité de vie et dynamisme économique : premier bassin d'emploi du département, plus de 3 400 étudiants répartis sur 71 formations supérieures, forte attractivité touristique et viticole, à moins de 200 km de Paris. La ville est engagée dans l'innovation et la transition énergétique, avec une demande locative étudiante et jeunes actifs soutenue.

Points forts

Résidence de caractère réhabilitée sur les hauteurs d'Auxerre, vue sur la ville et l'Yonne
Gare SNCF à pied, Paris à 1h40
Appartements du T1 au T4, gestionnaire reconnu Elyade / Citya
Éligible Denormandie optimisé déficit foncier
Produit patrimonial rare sur le marché auxerrois

Lots — 7 disponibles sur 7

Relevé le 13 août 2026

État du stock tel que consulté chez le promoteur. Un lot « disponible » peut partir avant que cette page ne soit republiée — confirmez-en la disponibilité réelle via le formulaire ci-contre avant de vous positionner.

Lot	Typologie	Surface	Étage	Prix	Loyer prévisionnel	Statut
Lot A107	T1	31.29 m²	R+1	133 741 €	455 €/mois	Disponible
Lot A207	T1	32.29 m²	R+2	135 241 €	455 €/mois	Disponible
Lot A025	T2	41.47 m²	RDC	166 723 €	560 €/mois	Disponible
Lot A001	T2	41.49 m²	RDC	166 798 €	560 €/mois	Disponible
Lot A109	T2	41.6 m²	R+1	167 208 €	560 €/mois	Disponible
Lot B213	T2	47.76 m²	R+2	183 191 €	595 €/mois	Disponible
Lot B116	T3	61.13 m²	R+1	219 874 €	700 €/mois	Disponible