DenormandieDéficit foncier

Horizon Montciel

23 avenue de Montciel — Lons-le-Saunier (39000)

Promoteur : Mérimée Promotion

Présentation du programme

Le programme Horizon Montciel propose 43 logements d'exception sur la butte Montciel, un quartier calme et verdoyant dominant la ville de Lons-le-Saunier. Cette rénovation haut de gamme allie prestations de qualité, confort moderne et cachet architectural préservé : isolation thermique, matériaux nobles, parkings et réhabilitation complète (façade, toiture, charpente, menuiseries, espaces communs). La résidence se situe à 30 secondes à pied du parc classé et à deux pas du centre-ville, dans un cadre alliant nature et services : écoles, hôpital, commerces et bassin d'emploi dynamique.

Un investissement éligible au Denormandie

Le programme est éligible au dispositif Denormandie, avec un marché locatif tendu, une demande forte et des loyers stables à Lons-le-Saunier. C'est un produit rare sur le marché local, aux prestations supérieures aux biens rénovés environnants, idéal en LMNP ou en investissement locatif sécurisé sur 10 à 15 ans.

Points forts

43 appartements haut de gamme rénovés, charme de l'ancien et confort du neuf
Butte Montciel, quartier calme à 30 secondes du parc classé et du centre-ville
Parkings inclus, excellente performance thermique
Éligible au dispositif Denormandie
Marché locatif tendu, produit rare sur le marché lédonien

Lots — 1 disponible sur 2

Relevé le 13 août 2026

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