Monuments HistoriquesMalrauxDéficit foncier

Monastère de la Visitation

9 boulevard Carnot — Pont-Saint-Esprit (30130)

Promoteur : Crenn & Odeau

Présentation du programme

Le Monastère de la Visitation est un monument historique réhabilité à Pont-Saint-Esprit, entre patrimoine et performance fiscale. La résidence compte 69 logements du T1 au T4, dont l'architecture historique est respectée : cloître, cour intérieure, espaces communs élégants alliés au confort moderne. C'est le seul programme Monuments Historiques commercialisé en allotissement, éligible à un parcours patrimonial et à une triple fiscalité : Malraux, Monuments Historiques et déficit foncier, avec une exonération des droits de succession et de transmission même en cas de déclaration Malraux ou déficit foncier.

Pourquoi investir à Pont-Saint-Esprit

Pont-Saint-Esprit est la porte d'entrée de la Provence occitane : moins de 30 minutes de Nîmes et d'Avignon, 1h30 de Montpellier, Marseille et Lyon, 3h30 de Paris en TGV. Le quartier bénéficie de commerces, services, écoles, espaces culturels et parcs à proximité immédiate, ainsi que d'un domaine viticole voisin.

Points forts

Seul programme Monuments Historiques commercialisé en allotissement
Triple fiscalité : Malraux, Monuments Historiques et déficit foncier
Exonération des droits de succession et de transmission
69 logements réhabilités, cloître et cour intérieure préservés
Porte d'entrée de la Provence occitane, à 30 min de Nîmes et Avignon

Lots — 5 disponibles sur 5

Relevé le 13 août 2026

État du stock tel que consulté chez le promoteur. Un lot « disponible » peut partir avant que cette page ne soit republiée — confirmez-en la disponibilité réelle via le formulaire ci-contre avant de vous positionner.

Lot	Typologie	Surface	Étage	Prix	Loyer prévisionnel	Statut
Lot 0.10A	T1	26.4 m²	RDC	197 220 €	350 €/mois	Disponible
Lot 116B	T2	33 m²	R+1	248 250 €	500 €/mois	Disponible
Lot 1.09A	T2	44.67 m²	R+1	322 406 €	590 €/mois	Disponible
Lot 1.14	T2	54.33 m²	R+1	356 096 €	650 €/mois	Disponible
Lot 0.06	T1	81.21 m²	RDC	434 384 €	68 €/mois	Disponible