MalrauxDéficit foncier

Le Saint-Eucaire

28 rue Saint-Eucaire — Metz (57000)

Promoteur : Groupe FL

Présentation du programme

Le Saint-Eucaire est un immeuble de caractère au cœur du centre historique de Metz : 3 mètres de hauteur sous plafond, grandes fenêtres et charme de l'ancien préservé. La rénovation énergétique haut de gamme, avec pompe à chaleur et objectif DPE B/C, est une rareté en secteur protégé. L'emplacement est idéal : au calme dans une ruelle pleine de charme, à deux pas du boulevard Maginot et de l'église Saint-Eucaire du XIIᵉ siècle. Les travaux sont déjà réalisés à 78 %, pour une livraison rapide prévue en septembre 2026.

Pourquoi investir à Metz

Metz confirme son attractivité avec +28 % de hausse des prix en 5 ans et une très forte demande locative. Ce programme est jusqu'à 25 % moins cher que des programmes Malraux comparables en centre-ville, avec des prestations énergétiques supérieures, et une fiscalité Malraux ou déficit foncier selon les lots.

Points forts

Centre historique de Metz, à deux pas du boulevard Maginot
3 m de hauteur sous plafond, charme de l'ancien préservé
Rénovation énergétique haut de gamme, objectif DPE B/C
Travaux déjà réalisés à 78 %, livraison rapide (septembre 2026)
Metz : +28 % de hausse des prix en 5 ans, forte demande locative

Lots — 1 disponible sur 1

Relevé le 13 août 2026

État du stock tel que consulté chez le promoteur. Un lot « disponible » peut partir avant que cette page ne soit republiée — confirmez-en la disponibilité réelle via le formulaire ci-contre avant de vous positionner.